10680 - 10686 Rue Sackville

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 007 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (1 200 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (1 390 500 $).
Score de quartier 84.3/10 · transport 76.9 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Rare quadruplex à Ahuntsic offrant un parfait équilibre entre revenus et qualité de vie. Il comprend 4 logements, dont un spacieux 7 ½ avec 3 chambres, 2 salles de bains et sous-sol aménagé. Deux garages intégrés, deux stationnements extérieurs, grande cour arrière et espace de rangement. Deux logements loués, secteur recherché près des services, parcs et transports. Faite vite ! Toiture refaite en 2025.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 465,20 m²
Dimensions du terrain: 50' 6" X 99' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Pavé uni
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur
Taxes municipales: 8 445 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 006 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 465 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 925 300 $
Évaluation municipale (année): 2028

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'0" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'0" X 12'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 10'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'0" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 9'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 7'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'10" X 18'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	5'0" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'9" X 8'3"	Tapis