301-2220 Rue Lespérance

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 315 pi²
Construite en 2011

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9696914 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (472 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (319 700 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 77.5 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres, emplacement idéal, disponible immédiatement! À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Préfontaine, vous accéderez facilement au travail, aux études et à tous les attraits de Montréal. Ce condo comprend un espace de rangement privé attenant à votre balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Pour profiter du plein air ou vous détendre, le parc Raymond-Préfontaine est accessible en moins de 5 minutes à pied. De nombreux services se trouvent à proximité, dont une boulangerie, une épicerie, un aréna, des courts de tennis, etc. Le pont Jacques-Cartier est à moins de 10 minutes en voiture. - Place de stationnement - Espace de rangement privé - Balcon arrière - À proximité de la station de métro Préfontaine - Accès facile à plusieurs activités sportives et parcs

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher — 14,0 × 8,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 12,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,3 × 6,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,1 × 17,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7,0 × 8,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2K 2N8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-N6VHwHdMqU-TtiS3WXT0EA-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 948 $/an
Taxes scolaires: 238 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 988 $/an (2026)
Inclusions: Électroménagers: réfrigérateur Samsung, cuisinière électrique Samsung, micro-ondes LG, lave-vaisselle Samsung, laveuse-sécheuse combinée LG. Tous les manuels sont inclus. Chambre principale: commode noire, bureau électrique réglable noir, lampe de chevet, lampadaire. Salon/salle à manger: canapé-lit IKEA noir, table à manger en verre, 4 chaises noires, 2 tabourets de bar noirs, 2 tabourets de bar jaunes, 1 table ronde réglable noire. Tableaux (sous conditions): inclus uniquement si le condo
Exclusions: articles à usage personnel
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9696914
Courtier inscripteur: Cui Yan Qing — (514) 991-3197