2069 Rue Lesperance

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Maison de ville
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 755 pi²
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (980 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (654 600 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 77.5 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de ville rénovée avec garage dans Ville-Marie, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et confort familial. Comprend 4 chambres avec walk in , 1 salle de bains rénovée , 1 salle d'eau , 2 thermopompes haut de gamme pour un confort hiver comme été. Espaces de vie très lumineux , sous-sol entièrement aménagé et isolé professionnellement acoustique et thermique (propriétaire musicien et cinéphile). Cour privée avec longue jardinière et grand cabanon permettant de ranger tout le stock de terrasse d'été/hiver. Stationnement intérieur ( Garage chauffé ) + stationnement extérieur ( 2 places ), opportunité rare dans un secteur recherché ! À distance de marche des commerces, des parcs, bibliothèque, centre culturel, piscine, écoles, cafés, restaurants et transports en commun. RÉSUMÉ DES TRAVAUX Création d'une salle TOTALEMENT insonorisée faisant office d'une quatrième chambre 2016 Toiture Neuve en 2021 Isolation de lentretoit R-50 2022 Plancher (parquet flottant 13mm) en 2021 Salle de bain en 2022 Installation de 2 X Thermopompe Fujitsu Haut de gamme (Climatisation + Chauffage) 2019 Portes et Fenêtres 2018 Peinture 2026

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Maison de ville
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 20.01x34.15 pi (6.1x10.41 m)
•Évaluation municipale : 654 600 $
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Maison de ville
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 20.01x34.15 pi (6.1x10.41 m)
Évaluation municipale: 654 600 $
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique maison de ville rénovée avec garage dans Ville-Marie, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et confort familial. Comprend 4 chambres avec walk in , 1 salle de bains rénovée , 1 salle d'eau , 2 thermopompes haut de gamme pour un confort hiver comme été. Espaces de vie très lumineux , sous-sol entièrement aménagé et isolé professionnellement acoustique et thermique (propriétaire musicien et cinéphile). Cour privée avec longue jardinière et grand cabanon permettant de ranger tout le stock de terrasse d'été/hiver. Stationnement intérieur ( Garage chauffé ) + stationnement extérieur ( 2 places ), opportunité rare dans un secteur recherché ! À distance de marche des commerces, des parcs, bibliothèque, centre culturel, piscine, écoles, cafés, restaurants et transports en commun. RÉSUMÉ DES TRAVAUX Création d'une salle TOTALEMENT insonorisée faisant office d'une quatrième chambre 2016 Toiture Neuve en 2021 Isolation de lentretoit R-50 2022 Plancher (parquet flottant 13mm) en 2021 Salle de bain en 2022 Installation de 2 X Thermopompe Fujitsu Haut de gamme (Climatisation + Chauffage) 2019 Portes et Fenêtres 2018 Peinture 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 4	Rez-de-chaussée	11' 1" x 18' 8" (3,39 m x 5,68 m)	Tapis
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 1" x 7' 9" (2,17 m x 2,35 m)	Céramique
Cuisine du logement	1er étage	11' 11" x 11' 7" (3,62 m x 3,52 m)	Céramique
Salle à manger du logement	1er étage	13' 11" x 22' 6" (4,23 m x 6,87 m)	Bois flottant
Salle d'eau	1er étage	4' x 6' 1" (1,23 m x 1,86 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	11' 6" x 12' 12" (3,51 m x 3,96 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	17' 2" x 9' 3" (5,23 m x 2,82 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	11' 6" x 9' 4" (3,50 m x 2,84 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,37 m)	Céramique