2278 Rue Florian app. C402

Montréal (Centre), Montréal

Condo
2 chambres
887 pi² (82 m²)
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 76,8 % à notre estimation (1 978 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
518 $/pi², soit −13,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.08 × la valeur au rôle (5 533 200 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété neuve, idéale pour les premiers acheteurs à la recherche d'un espace clé en main. Baignée de lumière naturelle, cette unité offre une aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pieds et une agréable vue dégagée. Elle comprend deux chambres à coucher, de chaleureux planchers de bois ainsi qu'une cuisine moderne agrémentée de comptoirs en quartz. Située à quelques minutes de marche du métro Préfontaine, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 82,40 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Placard (4)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	8'6" X 8'2"	Céramique
Séjour/Salle à manger	4e niveau	11'10" X 16'9"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	11'10" X 10'6"	Bois
Salle de bains	4e niveau	8'2" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Mezzanine	11'10" X 12'11"	Bois
Salle de bains	Mezzanine	8'5" X 5'0"	Céramique