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815 000 $

À vendreEstimation +20,3 % vs prix

Ville-Marie (downtown, old Mtl)

Maison
4 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,8 % à notre estimation (980 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (654 600 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 77.5 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de ville rénovée avec garage dans Ville-Marie, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et confort familial. Comprend 4 chambres avec walk in , 1 salle de bains rénovée , 1 salle d'eau , 2 thermopompes haut de gamme pour un confort hiver comme été. Espaces de vie très lumineux , sous-sol entièrement aménagé et isolé professionnellement acoustique et thermique (propriétaire musicien et cinéphile). Cour privée avec longue jardinière et grand cabanon permettant de ranger tout le stock de terrasse d'été/hiver. Stationnement intérieur ( Garage chauffé ) + stationnement extérieur ( 2 places ), opportunité rare dans un secteur recherché ! À distance de marche des commerces, des parcs, bibliothèque, centre culturel, piscine, écoles, cafés, restaurants et transports en commun. RÉSUMÉ DES TRAVAUX Création d'une salle TOTALEMENT insonorisée faisant office d'une quatrième chambre 2016 Toiture Neuve en 2021 Isolation de lentretoit R-50 2022 Plancher (parquet flottant 13mm) en 2021 Salle de bain en 2022 Installation de 2 X Thermopompe Fujitsu Haut de gamme (Climatisation + Chauffage) 2019 Portes et Fenêtres 2018 Peinture 2026 --- Automatic translation Magnificent renovated townhouse with garage in Ville-Marie, offering a perfect balance between urban life and family comfort. Includes 4 bedrooms with walk in , 1 renovated bathroom , 1 powder room , 2 high-end heat pumps for winter and summer comfort. Very bright living spaces, fully finished basement and professionally insulated acoustically and thermally (owner musician and movie buff). Private courtyard with long planter and large shed to store all summer/winter terrace stock. Indoor parking ( Heated garage ) + outdoor parking ( 2 spaces ), rare opportunity in a sought after area! Walking distance to shops, parks, library, library, cultural center, cultural center, swimming pool, schools, cafes, restaurants and public transport. SUMMARY OF THE WORK Creation of a TOTALLY soundproofed room acting as a fourth bedroom 2016 New roof in 2021 Attic insulation R-50 2022 Floor (13mm floating parquet) in 2021 Bathroom in 2022 Installation of 2 X Fujitsu High-End Heat Pump (Air Conditioning + Heating) 2019 Doors and Windows 2018 Paint 2026