Boul. Thibeau

Trois-Rivières, Mauricie

Terrain
41 278 pi² (3 835 m²)
Terrain 41 278 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25714173 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42 % à notre estimation (281 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des terrains à vendre à Trois-Rivières (médiane 212 000 $, 38 annonces).
10 $/pi², soit −5,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (10 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 12 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
Prix demandé = 2.62 × la valeur au rôle (152 300 $).
Grand terrain : 41 278 pi² (0.95 acre).
Score de quartier 48.8/10 · transport 47.9 · marche 28.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir sur le boulevard Thibeau à Trois-Rivières! Terrain de 3 834,8 m² (env. 41 278 pi²) offrant une façade d'environ 57,55 m (189 pi). Zonage polyvalent permettant plusieurs usages résidentiels et commerciaux. Terrain vague desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout; raccordements à effectuer aux frais de l'acheteur. Emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités de développement. Vérifications auprès de la Ville recommandées.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G8T 1G1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-REz1kDvvo0qjo_Si5nk9Ww-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 152 301 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 82 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 931 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=25714173
Courtier inscripteur: Thiboutot Pierre — (819) 269-8899