860 Rue Denis-Roy

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
635 pi² (59 m²)
Terrain 4 145 pi²
Construite en 2007

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12536471 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,1 % à notre estimation (347 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
630 $/pi², soit +131 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 28 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (221 800 $).
Score de quartier 48.8/10 · transport 47.9 · marche 28.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Tombez sous le charme de cet impeccable jumelé 2007, rénové avec soin et au goût du jour! Cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoir de quartz waterfall, planchers de bois sablés et vernis, salle d'eau rénovée et walk-in réaménagé. Superbe cage d'escalier avec mur texturé et chandelier ajoutant une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage. Cour aménagée avec arbres matures, sans voisin arrière ni à l'avant. Secteur familial près de l'école Louis-de-France, piste cyclable, aréna et transport en commun. À 15 min du Centre de données fiscales de Shawinigan. Voir addenda. *La propriété est offerte à la vente avec le spa de nage. Coût pour l'acheteur 19 900$ qui devra être prévu à toute promesse d'achat.* En option - vente entièrement meublée avec mobilier & électroménagers - 15,500$; pas de frais de transport, pas de frais de déménagement. Installez-vous sans aucun tracas! Demandez la liste de l'inventaire. Rénovations: 2023 Cuisine: Rénovation complète: Armoires, Comptoirs, Évier, Robinet Touch, Poignées, Îlot, Quartz Waterfall, Backsplash céramique, Hotte, Plancher, Luminaires, Réfrigérateur/Congélateur intégrés. 2023 Salle-à-manger: Plancher, Coin bar avec backsplash céramique, Lambris, Luminaires. 2023 Sabler/vernir les planchers de bois. 2023 Rénovation complète du walk-in. 2023 Extérieur: Aménagement paysager avant/arrière, Bassin d'eau avec cascade, Luminaires avant/arrière. 2023 Réservoir eau chaude 60gal (4500W). 2023 Mur texturé cage d'escalier, Chandelier. 2023/2026 Peinture complète de toutes les pièces. 2023 Interrupteurs intelligents. 2023 Luminaires des 3 chambres. 2023 Ajout rangement sous-sol et cabanon. 2024 Salle d'eau: Toilette, Vanité, Armoires, Robinet Touch, Lavabo, Poignées, Ventillateur, Luminaires. 2024 Salle de bain: Robinetterie, Ventillateur, Luminaires. 2024 Hall d'entré: Portes grange, Luminaire. 2026 Balcon arrière en bois refait à neuf

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,11 × 6,2 pi (Céramique)
•Salon — 14,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 9,0 × 7,7 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,6 × 12,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 11,6 × 8,4 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 13,10 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4,6 × 8,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,2 × 8,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,5 × 10,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,2 × 11,0 pi (Bois)
•Atelier — 8,10 × 6,7 pi (Béton)
•Rangement — 28,6 × 22,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G8W 2N6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xLZk4-mRc0i3XVdjNbm4mQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 259 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Mauricie
Coût d'énergie: 1 924 $/an
Taxes municipales: 2 729 $/an (2026)
Taxes scolaires: 165 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur & congélateur encastré LG (46 X 72) pouces, luminaires, toiles, aspirateur central et accessoires, support de téléviseur extérieur, serrure intelligente.
Exclusions: Rideaux et pôles, lave-vaisselle, dévidoir automatique.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=12536471
Courtier inscripteur: Putorti Roxanne — (819) 384-1175