526 Rue Delinelle

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 505 pi²
Construite en 1890

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25519676 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,9 % à notre estimation (959 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.46 × la valeur au rôle (1 620 600 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 94.0 · marche 84.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison au coeur de Saint-Henri. À deux pas des cafés, restaurants et du canal Lachine. Cette propriété est détenue en indivision avec une autre maison. Profitez d'une cour arrière privée et d'un grand balcon au deuxième étage, idéal pour se détendre ou recevoir. Actuellement aménagée en un grand maison de deux chambres, les photos montrent clairement qu'il y avait une troisième chambre à l'étage, facilement réaménageable en un maison de trois chambres. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montreal. L'unité à vendre représente 47,25 % de la copropriété. La copropriété étant récente, les charges de copropriété ne sont pas encore fixées. Ce point devra être abordé avec les nouveaux propriétaires de l'unité 530. Chaque copropriétaire est responsable de ses propres réparations et de son entretien. Les taxes municipales et scolaires, ainsi que l'assurance, concernent l'ensemble de la propriété. L'unité 526 en assumera 47,25 %.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,7 × 9,10 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,7 × 8,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,1 × 18,9 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6,4 × 4,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,5 × 17,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,4 × 5,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,1 × 9,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 9,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,7 × 9,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4C 3B1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Xgf4asq9BEibfK-X98WU6w-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Coût d'énergie: 3 532 $/an
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes scolaires: 1 155 $/an (2025)
Taxes municipales: 9 602 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25519676
Courtier inscripteur: Abrahams Jonathan — (514) 589-5885