526Z Rue Delinelle

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
642 pi² (60 m²)
Terrain 3 505 pi²
Construite en 1890

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16997856 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,1 % à notre estimation (1 250 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
1 167 $/pi², soit +116,8 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.21 × la valeur au rôle (3 640 200 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 94.0 · marche 84.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison au coeur de Saint-Henri. À deux pas des cafés, restaurants et du canal Lachine. Profitez d'une cour arrière privée et d'un grand balcon au deuxième étage, idéal pour se détendre ou recevoir. Actuellement aménagée en un grand maison de deux chambres, les photos montrent clairement qu'il y avait une troisième chambre à l'étage, facilement réaménageable en un maison de trois chambres. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montreal. Detenu en copropriete avec un autre maison. L'unité à vendre représente 47,25 % de la copropriété. Chaque copropriétaire est responsable de ses propres réparations et de son entretien. Les taxes municipales et scolaires, ainsi que l'assurance, concernent la portion due pour la maison, ce qui represente 47.25% du total.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,7 × 9,10 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,7 × 8,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,1 × 18,9 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6,4 × 4,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,5 × 17,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,4 × 5,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,1 × 9,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 9,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,7 × 9,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4C 3B1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-akdRZcBwAUas9TQBS3ArAg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 810 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Coût d'énergie: 1 668 $/an
Taxes scolaires: 545 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 536 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16997856
Courtier inscripteur: Abrahams Jonathan — (514) 589-5885