272 Rue Spruce

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
595 pi² (55 m²)
Terrain 2 781 pi²
Construite en 1976

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22806635 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (373 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
529 $/pi², soit +35,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 25 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (279 100 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 40.3 · marche 69.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion de devenir propriétaire à Gatineau! Cette propriété de 1 215 pi² offre 3 chambres à coucher et une salle de bain complète et un beau rez-de-chaussée bien eclairé avec une salle d'eau. Elle saura plaire à ceux qui recherchent un secteur tranquille tout en demeurant près du centre-ville et des services . À l'extérieur, un stationnement en pavé uni, trottoir et galerie avant soignés, bel aménagement paysager ainsi qu'une cour arrière privée avec terrasse . Une propriété accessible et bien située à découvrir! Superficie habitable : 1 215 pi² 3 chambres à coucher , toutes à l'étage 1 salle de bain complète Grand salon convivial bien éclairé Salle d'eau

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,0 × 10,8 pi (Céramique)
•Salon — 12,0 × 17,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 15,0 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 8,0 × 12,0 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 8,0 × 10,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 17,0 × 30,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J8P 5G7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NzvmQJw4v0e2vVs-qsHJcQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Outaouais
Taxes scolaires: 201 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 608 $/an (2026)
Inclusions: Réservoir à eau chaude
Exclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=22806635
Courtier inscripteur: De Bellefeuille Denis — (613) 880-3364