2240 Av. O'Brien

Description

Superbe propriété unifamiliale entièrement rénovée, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une 4e au sous-sol aménagé, en plus de 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété clé en main représente aussi une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée 3 100$/mois jusqu'en septembre 2027. (Photos mises en scène virtuellement.) Voici la version mise à jour avec les ajouts demandés : --- Magnifique propriété unifamiliale entièrement rénovée, offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol aménagé. La maison comprend également trois salles de bains complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité supérieure, réalisées avec un souci du détail remarquable. Toutes les fenêtres ainsi que les portes extérieures ont été remplacées par des modèles haut de gamme, améliorant à la fois l'efficacité énergétique et l'esthétique de la propriété. De superbes planchers de bois franc s'étendent à travers les espaces de vie, apportant chaleur et élégance. L'escalier a été soigneusement remis à neuf avec des marches en bois et une rampe retravaillée, ajoutant du caractère à l'ensemble. Des revêtements de céramique modernes ont été installés dans la cuisine et les salles de bains, alliant durabilité et style contemporain. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par ses armoires sur mesure et son îlot central conçu avec soin, offrant un espace à la fois pratique et raffiné. Les salles de bains proposent également des vanités et rangements personnalisés, créant une harmonie dans toute la propriété. Chaque détail a été pensé, incluant la mise à jour complète des appareils sanitaires, un éclairage soigneusement choisi ainsi que l'inclusion de tous les électroménagers pour une installation sans souci. Le garage est muni d'un ouvre-porte électrique, tandis que l'entrée principale est rehaussée par une quincaillerie élégante. À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel met en valeur la propriété et offre un cadre accueillant. Veuillez noter que certaines photos ont été mises en valeur à l'aide de mise en scène virtuelle. La propriété est actuellement louée au montant de 3 100 $ par mois jusqu'en septembre 2027, offrant une excellente opportunité d'investissement. Une propriété clé en main où qualité, confort et style se rencontrent.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Porte de garage électrique
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,10 × 18,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 11,10 × 15,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,9 × 12,5 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 8,7 × 10,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 16,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Boudoir — 8,2 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 11,7 × 14,4 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 11,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 4,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H4L 3W9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-srzO36SGqU2Zdqc1iumqrA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

883 700 $ (2024)

Nombre de pièces

11

region

Montréal

Taxes scolaires

723 $/an (2025)

Taxes municipales

5 767 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12134769

Courtier inscripteur

Slakmon Dylan — (514) 963-6550