16676 Boul. Gouin O.

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 1 823 pi²
Construite en 2008

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 17160422 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (476 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
340 $/pi², soit −36,7 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (340 800 $).
Score de quartier 73.6/10 · transport 74.7 · marche 51.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très grand condo, de plus de 1100 pc, avec entrée privée. 3 chambres à coucher, 2 balcons, très lumineux. Planchers de bois franc. Un stationnement extérieur. Près de tous les services, station d'autobus devant l'immeuble. Une visite s'impose.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 15,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 15,0 × 12,8 pi (Bois)
•Cuisine — 11,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,2 × 10,8 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,4 × 5,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,2 × 10,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,5 × 7,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9H 1E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-glggRGvRo0uBQeW6ho1qwg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 372 800 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Frais de copropriété: 5 400 $/an
Taxes scolaires: 250 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 454 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, unité air conditionné murale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17160422
Courtier inscripteur: Maximos Hany — (514) 945-1571
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