8510 Rue Jean-Nicolet, app. 309W

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
829 pi² (77 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 33,1 % à notre loyer de référence (1 465 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 528 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Score de quartier 89.1/10 · transport 92.3 · marche 84.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

116 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 131 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé dans le prestigieux projet Città, ce magnifique condo neuf vous offre un cadre de vie moderne et raffiné, au coeur d'un environnement dynamique. Soyez le tout premier occupant de cette unité spacieuse, pensée pour le confort et le style. L'unité inclut tous les électroménagers, un espace de rangement pratique. Profitez d'infrastructures exceptionnelles au sein de la copropriété : une piscine sur le toit avec vue imprenable, un gym complet, un espace de co-working lumineux, un hall d'entrée au design contemporain et un rangement sécurisé pour vélos. Soyez le premier à vivre dans ce magnifique projet neuf! Ce condo spacieux comprend tous les électroménagers, un espace de rangement. Profitez d'aménagements haut de gamme : piscine sur le toit, gym entièrement équipé, espace de co-working, hall d'entrée élégant et rangement privé pour vélos. Situé à deux pas des transports en commun, des épiceries et des restaurants, ce condo offre une valeur inégalées. Ne manquez pas votre chance -- réservez votre visite dès aujourd'hui Inclus : Tous les appareils (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, four, 1 espace de rangement intérieur privé. Publicité Dimensions

Détails pratiques

storage: true
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Piscine: Chauffée, Creusée
Animaux: Restrictions/Permissions
Aire habitable: 77 MC (829 pi²)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Équipement disponible: Semi-meublé
Zonage: Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Courtier: Azzedine Saoudi
Téléphone: 514-295-5553
Agence: Groupe Sutton Actuel Inc
MLS: 18917925
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3	10X9	p irr Plancher flottant
Salon	3	18X9	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3	11X10	p irr Plancher flottant
Salle de bains	3	9X7	p irr Céramique
Chambre à coucher	3	10X10	p irr Plancher flottant
Salle de bains	3	9X7	p irr Céramique
Salle à manger	3	9X10	p irr Céramique