8510, Rue Jean-Nicolet, 102E

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Logement
1 salle de bain

Source : proprio direct · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 26,4 % à notre loyer de référence (1 698 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 15 308 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Score de quartier 89.1/10 · transport 92.3 · marche 84.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 250 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 423 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Città -- Studio neuf à Saint-Léonard, à côté d'une future station de métro! Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure et structure en béton armé. Profitez d'un espace de vie moderne, prolongé par un patio privé. Inclus : 5 électros et un stationnement extérieur (+100$/mois). Accès à des installations de qualité : gym, chalet urbain, terrasse et piscine extérieure. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions et commodités

•Parc à proximité
•Transport en commun
•Piscine
•Piste cyclable

Détails pratiques

balcony: true
pool: true
gym: true
Année de construction: 2025
Superficie habitable: 464 pc
Niveau: Rez-de-chaussée
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Zonage: Résidentiel
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Restrictions/Permissions: Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Piscine: Creusée
Courtier: Proprio Direct
Type: Appartement
Région: Montréal
Salles de bain: 1
Code postal: H1R0E7
pets: non