3470 Rue Simpson app. 709

Montréal (Mille Carré Doré), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
377 pi² (35 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6,6 % à notre loyer de référence (1 553 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 94.8/10 · transport 99.5 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

66 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 581 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Idéalement située dans le prestigieux Golden Square Mile, au coeur du centre-ville de Montréal, cette propriété offre un confort urbain inégalé. À quelques pas du Musée des beaux-arts de Montréal, des boutiques de la rue Sherbrooke et de l'effervescence de la rue Sainte-Catherine, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Détails pratiques

Courtier: Stephan Leroux
Téléphone: 514 686-8804
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie habitable: 376,74 pi²
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 16524733
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	7	8'0" X 7'0"	Plancher flottant
Coin-repas	7	5'0" X 7'0"	Plancher flottant
Salon	7	8'0" X 10'0"	Plancher flottant
Cuisine	7	4'0" X 6'0"	Plancher flottant
Salle de bains	7	4'0" X 6'0"	Céramique