3480 Rue Simpson, app. 804

Montréal (Ville-Marie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
580 pi² (54 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 7,8 % à notre loyer de référence (1 669 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 50 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 93.5/10 · transport 99.5 · marche 94.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 865 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Les Tours Simpson", phase nord. VUE IMPRENABLE SUR LE TRÈS COLORÉ CHANGEMENT DE SAISONS de cette unité située au huitième niveau de la tour Nord. Espace de vie très optimisé, inondé de lumière naturelle avec chambre fermée ET GARAGE PRIVATIF. De condition impeccable . SVP 48 heures d'avis pour les visites. Le locataire devra fournir un rapport de crédit satisfaisant ainsi que des références. Le locataire devra également payer les frais de déménagements et de dépôts de clés au gestionnaire. Il devra également obtenir une assurance pour responsabilité civile avant la date d'occupation. SVP, pas de fumeur et pas d'animaux Inclus : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffage, eau chaude et électricité Publicité Dimensions

Détails pratiques

balcony: true
pets: non
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Stationnement: Détecteur d'incendie
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Aire habitable: 53.9 MC (580 pi²)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Équipement disponible: Porte de garage électrique
Zonage: Résidentiel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Courtier: Line Labrecque
Téléphone: 514-933-5800
Agence: Groupe Sutton Centre Ouest Inc
MLS: 15431372
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	AU	17,9X10,6	p Parqueterie
Cuisine	AU	7,2X9,6	p Céramique
Salle à manger	AU	8,2X7,5	p Parqueterie
Chambre à coucher	AU	13,9X11,1	p Parqueterie
Salle de bains	AU	6,11X4,9	p Céramique