3480 Rue Simpson, app. 106

Montréal (Ville-Marie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
543 pi² (50 m²)
Meublé

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 15,2 % à notre loyer de référence (1 745 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 27 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 93.5/10 · transport 99.5 · marche 94.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 480 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 545 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé au coeur du Mille Carré Doré. Cette unité d'une chambre incluant electricité et chauffage, offre un espace pratique et confortable avec un grand balcon et étant à l'arrière de l'immeuble, elle bénéficie d'un environnement calme. Immeuble avec piscine intérieure, sauna, salle d'exercice, ascenseurs et accès sécurisé. À quelques pas de McGill, Concordia, du métro Guy-Concordia, ainsi que des restaurants, cafés et commerces du centre-ville. Localisation idéale pour un mode de vie sans voiture. Possible de louer avec des meubles. Situé au coeur du Mille Carré Doré. Cette unité d'une chambre incluant electricité et chauffage, offre un espace pratique et confortable avec un grand balcon et étant à l'arrière de l'immeuble, elle bénéficie d'un environnement calme. Immeuble avec piscine intérieure, sauna, salle d'exercice, ascenseurs et accès sécurisé. À quelques pas de McGill, Concordia, du métro Guy-Concordia, ainsi que des restaurants, cafés et commerces du centre-ville. Localisation idéale pour un mode de vie sans voiture. Possible de louer avec des meubles. Immeuble offrant des commodités recherchées, incluant une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice, des ascenseurs et un accès sécurisé. Gestion professionnelle assurant un environnement résidentiel bien entretenu. L'unité est située à l'arrière de l'immeuble, ce qui procure un environnement plus calme et à l'écart de l'animation de la rue. Ce positionnement constitue un avantage important pour ceux qui recherchent la tranquillité en plein centre-ville. Secteur très bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la ville. Accès rapide aux grands axes et aux quartiers voisins. Proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement, ce qui en fait une option particulièrement adaptée pour étudiants, jeunes professionnels ou travailleurs du centre-ville. Le quartier du Mille Carré Doré est reconnu pour sa centralité, son accessibilité et la qualité de ses services, combinant dynamisme urbain et commodité au quotidien. Une opportunité de location offrant un équilibre entre emplacement, commodités et environnement de vie fonctionnel au coeur de Montréal. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse & sécheuse. Électricité. Exclus : Internet, câble. Frais d'emménagement et de déménagement. Garage (disponible à partir d'octobre 180$). Assurance civile 2M$. Publicité Dimensions