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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 375 $/mois

À louerEstimation +15,8 % vs prix

3470 Simpson

Ville-Marie (Centre-ville)

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Disponible : immédiatement
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 13,6 % à notre loyer de référence (1 592 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 18 % des logements à louer à Ville-Marie (Centre-ville) (médiane 1 708 $/mois, 57 annonces).
  • En ligne depuis 31 jours, 19 de moins que la médiane à Ville-Marie (Centre-ville) (50 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 94.7/10 · transport 99.5 · marche 97.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 375 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 440 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Studio meublé sur la rue Simpson. Lumineux, exposé au sud. Les frais de chauffage, d'eau chaude et d'électricité sont compris. Accès à la piscine de l'immeuble. Salle de lavage disponoble à chaque étage. Situé à proximité des rues Sherbrooke, Côte-des-Neiges, et Docteur Penfield, ainsi que des commodités. La station de métro Guy-Concordia se trouve à 10 minutes à pied. L'Université McGill et L'Université Concordia sont toutes deux accessibles à pied. Disponible pour un bail de 12 mois à compter du 1er novembre 2026. Visites sur rendes-vous uniquement. Regarder le montage vidéo

Inclusions et commodités

  • •Ascenseur
  • •Concierge
  • •Buanderie
  • •Gym
  • •Chute à déchets
  • •Salles communes
  • •Sauna
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Piscine : Intérieure
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Gardien/Concierge
  • •Chauffé
  • •Éclairé
  • •Eau Chaude
  • •Air climatisé
  • •Meublé
  • •Semi-meublé : Salon, Chambres, Cuisine
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-onde
  • •Entrées lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois
  • •Walk-in
  • •Non-fumeur
  • •Balcon avant
  • •Aucun animal autorisé
  • •Autonome
  • •Balcon
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Idéal pour étudiant
  • •Idéal pour personne seule
  • •Immeuble sans fumée
  • •Plancher de bois
  • •Propre
  • •Transport en commun
  • •Voisinage agréable
  • •Vue

Détails pratiques

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