7036A Av. De Chateaubriand

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
925 pi² (86 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,7 % à notre estimation (784 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
529 $/pi², soit −12,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (523 100 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres au niveau jardin, idéalement situé à quelques pas du métro Jean-Talon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Lumineux et accueillant, il offre de grandes fenêtres, une aire de vie à concept ouvert et une cuisine récemment rénovée avec comptoirs de quartz et nombreux rangements. Les 2 chambres sont situées à l'arrière pour plus d'intimité, dont la chambre principale avec walk-in et accès direct à une grande terrasse privée. Rangement spacieux et salle de lavage indépendante. Une propriété clé en main à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 85,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 098 $ (2026)
Taxes scolaires: 352 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 409 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	8'11" X 8'2"	Céramique
Coin-repas	Rez-de-jardin	12'2" X 7'8"	Bois
Salon	Rez-de-jardin	15'10" X 12'	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'4" X 10'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	6'8" X 3'11"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 8'5"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9' X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	7'5" X 4'11"	Céramique
Vestibule	Rez-de-jardin	7'1" X 3'7"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	7'8" X 3'5"	Céramique