6901 Boul. des Roseraies (#506)

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
870 pi² (81 m²)
Terrain 33 830 pi²
Construite en 1989

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,3 % à notre estimation (480 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
401 $/pi², soit −33,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (322 300 $).
Grand terrain : 33 830 pi² (0.78 acre).
Score de quartier 75.0/10 · transport 89.0 · marche 69.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand condo de 2 chambres, ultra-lumineux et plein soleil ! Découvrez ce magnifique condo au 506-6901 boulevard des Roseraies, dans l'immeuble recherché L'Angevin. Alliant confort, luminosité exceptionnelle et emplacement hautement stratégique, cette propriété représente un investissement intelligent au coeur d'un quartier en pleine transformation. Les points forts de la propriété : *Luminosité maximale : Superbe fenestration abondante qui baigne tout l'espace de lumière naturelle. *Orientation idéale : Grand balcon privé orienté plein Est pour savourer vos cafés matinaux sous le plein soleil. *Chambres à coucher : Deux chambres à couche ... r de bonnes dimensions. *Grande salle de bains : Attenante à la chambre principale, équipée d'un bain sur podium et d'une douche séparée. *Commodités incluses : Un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement (locker) pratique au sous-sol. Un immeuble de choix : Structure en béton offrant une insonorisation supérieure, bâtiment sécuritaire avec ascenseur, gestion de copropriété exemplaire et une magnifique terrasse commune sur le toit. Emplacement imbattable et plus-value future : *Tout à pied : À quelques minutes des Galeries d'Anjou, Les Halles d'Anjou, Costco, Home Depot, Rona, des parcs Lucie-Bruneau et de la Chénière. *Transports : Accès rapide aux autoroutes 25/40 et transport en commun au coin de la rue. *Boom à venir : Profitez de la future station de métro Anjou (Ligne bleue) et de la nouvelle piscine intérieure Roger-Rousseau (projet de 14,2 M$). Clé en main, une visite vous convaincra ! Voir la suite ...