#603 - 6900 Boul. des Roseraies

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 283 pi² (119 m²)
Construite en 1988

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 28902023 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (498 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montréal (Anjou) (médiane 524 900 $, 8 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 62 j à Montréal (Anjou)).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (361 400 $).
Score de quartier 75.1/10 · transport 81.4 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux condo de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, grand salon et salle à manger avec cuisine à aire ouverte, planchers, cuisine et salles de bain entièrement rénovés, chauffage et climatisation centraux, thermopompe centrale, balcon privé, un garage intérieur, deux espaces de rangement intérieurs, à proximité de toutes les commodités: transport en commun, garderie, école primaire, école secondaire, à distance de marche de la Galerie Anjou, à proximité du parc Roger-Rousseau, de la station de métro Radisson et des autoroutes 40 et 25. Cuisine rénovée en 2024 Salle de bain et salle d'eau rénovées en 2018 Planchers rénovés en 2018 Peinture refaite en 2018

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 1.9 x 2.13 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Salon — 3.48 x 4.72 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Salle à manger — 3.53 x 3.38 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Cuisine — 2.62 x 4.34 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 3.35 x 4.42 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 2.62 x 4.39 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 2.90 x 4.83 M, 6ième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 1.52 x 3.63 M, 6ième étage (Céramique)
•Salle d'eau — 2.16 x 2.49 M, 6ième étage (Céramique)
•Rangement — 1.55 x 2.26 M, 6ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 119.21 MC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, cave à vin, luminaires, stores.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 5820 / année
Taxes municipales (2026): $ 2705 / année
Taxes scolaires (2026): $ 268 / année
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles: Aires communes, Espace de rangement intérieur
Fenêtres: Aluminium
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Revêtements: Brique
Garage: Chauffé, Simple largeur
Appareils en location: Chauffe-eau
Type de fenêtre: Coulissante
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 10
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial