6851 Boul. des Roseraies app. 604

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
931 pi² (86 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,8 % à notre estimation (498 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
440 $/pi², soit −26,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (316 200 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 89.0 · marche 69.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo 4½ situé au 6e étage d'un immeuble en béton bien entretenu, offrant de grandes pièces lumineuses et une belle fenestration. Aire de vie conviviale avec salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche séparée. Grand balcon de 16 x 5 pi, climatisation centrale récente, garage intérieur et rangement au sous-sol. Toiture refaite en 2020 et brique extérieure rénovée. À proximité des Galeries d'Anjou, commerces, autoroute 40 et future station Anjou de la ligne bleue. Occupation rapide.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 86,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérie
Taxes municipales: 2 233 $ (2026)
Taxes scolaires: 218 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 86 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 240 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	6e étage	14'3" X 10'5"	Parqueterie
Salle de bains	6e étage	12'6" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	6e étage	12'7" X 10'3"	Parqueterie
Salle à manger	6e étage	16'2" X 8'	Parqueterie
Cuisine	6e étage	7'10" X 10'4"	Céramique
Salle de lavage	6e étage	3'7" X 6'1"	Céramique
Salon	6e étage	16'2" X 11'	Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule	6e étage	6' X 12'	Céramique