7415 Rue Beaubien E. app. 406

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
912 pi² (85 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,6 % à notre estimation (529 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
356 $/pi², soit −40,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (379 400 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 89.0 · marche 68.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux qui offre un milieu de vie pratique et abordable au coeur d'Anjou. Situé au 4e étage d'un immeuble bien établi avec ascenseur. 2 chambres de bonnes dimensions avec une belle luminosité. Le balcon de coin est l'un des atouts de ce condo. Grâce à sa double orientation, il profite d'un bel ensoleillement. C'est l'endroit idéal pour prendre votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Près de plusieurs services, écoles, autoroute et parcs. Une excellente occasion pour un premier achat, un couple, une personne retraitée ou un investisseur. Beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 84,70 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 313 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 74 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	3'6" X 11'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'2" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	9'3" X 10'11"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	12'4" X 8'10"	Céramique
Salon	4e niveau	12'4" X 16'10"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	8'0" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	6'2" X 7'10"	Céramique