487 Rue de l'Aqueduc

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2021

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25 % à notre estimation (731 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 45 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (465 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 90.2/10 · transport 93.4 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur recherché de La Cité-Limoilou, ce superbe condo propose un mode de vie urbain exceptionnel, à proximité immédiate de plusieurs des attraits les plus prisés de Québec. L'unité se distingue d'abord par son aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière naturelle. L'aménagement intérieur a été pensé afin d'offrir un environnement à la fois élégant, convivial et fonctionnel. Les deux chambres sont situées sur le même niveau, une configuration appréciée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La salle de bain, au fini soigné, complète harmonieusement l'espace de vie. Une thermopompe murale assure un confort ... optimal durant la saison estivale et contribue à maintenir une température agréable tout au long de l'année. Le condo bénéficie également d'un stationnement couvert, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central de Québec. Véritable prolongement de l'espace de vie, la spectaculaire terrasse sur le toit constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Elle offre une impressionnante vue panoramique à 360 degrés sur la ville et crée un environnement privilégié pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage urbain. La propriété fait partie d'une construction récente et haut de gamme réalisée par un entrepreneur réputé. Le condo a été entretenu de façon méticuleuse par ses propriétaires et se présente dans un état remarquable. La copropriété est également en excellente santé et bénéficie d'une gestion rigoureuse. L'emplacement représente assurément l'un des grands atouts de cette propriété. Le 487 rue de l'Aqueduc permet de profiter pleinement d'un véritable mode de vie urbain, avec une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en transport en commun. Le secteur obtient d'ailleurs un indice de marche très élevé, avec de nombreux services et commodités situés à proximité. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les plaines d'Abraham et les nombreux espaces verts du centre-ville, la très prisée rue Cartier avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité, ainsi que la dynamique rue Saint-Joseph et toute l'effervescence du quartier Saint-Roch. Le Vieux-Québec se trouve également à proximité, permettant de profiter facilement de ses restaurants renommés, de ses terrasses, de ses boutiques, de ses événements culturels et de son architecture unique. Le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, aux pistes cyclables, aux parcs, aux établissements d'enseignement, aux services de santé et au transport en commun. Une propriété qui combine avec brio qualité de construction, luminosité, confort, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine de Québec sans compromis sur la qualité de vie. Voir la suite ...