561 Rue St-Germain

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 494 pi² (139 m²)
Terrain 1 061 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (776 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
418 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Québec (418 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 16 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (468 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 91.7/10 · transport 87.9 · marche 89.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo clé en main de style maison de ville aménagé sur 3 niveaux.Il vous séduira par son aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière! Il vous offre 2 chambres et 2 espaces polyvalents idéal comme espaces bureaux, grand rangement adjacent à la cuisine, thermopompes murales pour un confort optimal. 1 stationnement couvert. Couronnez le tout avec une belle terrasse sur le toit offrant une vue sur le coucher de soleil. Copropriété en excellente santé financière. Situé dans un quartier branché et en pleine effervescence à proximité des restos, cafés et services. Une rareté à découvrir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 1 494,03 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primair
Taxes municipales: 4 074 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 111 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 357 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule/ bureau	1er niveau/RDC	18'1" X 9'3"	Céramique
Salon	2e niveau	16'4" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'4" X 10'5"	Céramique
Cuisine	2e niveau	12'4" X 11'5"	Céramique
Rangement	2e niveau	5' X 9'3"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	5' X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'1" X 10'	Céramique
Bureau	3e niveau	6' X 9'	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 11'5"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	8'6" X 9'4"	Céramique