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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

625 000 $

À vendreEstimation +116,4 % vs prix

401 - 405 Rue St-Luc

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 796 pi²
  • Construite en 1880
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 53,8 % à notre estimation (1 352 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
  • En ligne depuis 11 jours, 36 de moins que la médiane à Québec (47 j).
  • Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (510 000 $).
  • Score de quartier 88.7/10 · transport 87.8 · marche 86.7.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus très intéressant, 5 logements 3 x 3 1/2, 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2. Proche de tous les services. Excellent investissement visite sur pré-qualification bancaire et sur Promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1880
Superficie du terrain
259,80 m²
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Taxes municipales
6 624 $ (2025)
Taxes scolaires
356 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
198 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
312 000 $
Évaluation municipale (année)
2025

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