2995 Boul. René-Laennec (#102)

Laval (Auteuil), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 066 pi² (99 m²)
Construite en 2001

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (414 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
356 $/pi², soit −21,7 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 13 de moins que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (322 100 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 64.8 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette agréable unité de coin située au rez-de-jardin d'un immeuble de seulement 6 unités. Sa configuration privilégiée permet de profiter de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La propriété propose une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et de généreux espaces de vie. Une pièce additionnelle offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : boudoir, bureau, petit salon ou salle à manger. Le salon et les espaces de vie bénéficient d'une belle ouverture, créant un environnement convivial et fac ... ile à aménager. Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à la pièce, tandis que le mur du salon est déjà préaménagé pour le passage des fils de télévision, permettant une installation discrète et épurée. La cuisine offre un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts des futurs propriétaires. La salle de bain comprend notamment un bain podium, une douche indépendante avec paroi vitrée et des espaces de rangement. La chambre principale bénéficie d'un très grand garde-robe ajouté, offrant une capacité de rangement appréciable. La deuxième chambre est pour sa part équipée d'un lit mural intégré, permettant de maximiser l'utilisation de l'espace et de lui donner différentes fonctions. Un climatiseur installé en 2024 assure un confort supplémentaire durant la saison estivale. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée ainsi que d'une seconde galerie donnant directement vers votre stationnement. Un cabanon privé complète le tout et offre un espace de rangement additionnel. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles afin de faciliter la réception de famille et d'amis. UNE LOCALISATION PRATIQUE Située dans le secteur de Vimont-Auteuil, la propriété se trouve à proximité de plusieurs services et commodités : Hôpital de la Cité-de-la-Santé, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, activités de plein air, commerces, restaurants et transports en commun. *Accès rapide aux autoroutes A440, A19 et A335 *Gares de Vimont et de Sainte-Rose à environ 8 minutes ou moins *Arrêt d'autobus à environ 4 minutes, avec accès vers le métro Cartier *Hôpital de la Cité-de-la-Santé à environ 7 minutes Voir la suite ...