301-2995 Boul. René-Laennec

Description

Magnifique condo avec mezzanine alliant lumière, confort et caractère dans un secteur recherché de Laval! Plafonds cathédrale, grandes fenêtres et foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et invitante. 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in et accès au balcon. Spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités, avec accès à un grand balcon privé. 3 balcons au total, stationnement et espace de rangement. Une propriété lumineuse et pleine de charme à découvrir ! Magnifique condo avec mezzanine où luminosité, confort et caractère se rencontrent harmonieusement. Situé dans un secteur pratique et recherché de Laval, ce magnifique condo vous charmera dès votre entrée. Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres créent une impression d'espace et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante. Le salon devient rapidement le coeur de la propriété grâce à son foyer au gaz, parfait pour réchauffer les soirées et créer une atmosphère réconfortante après une longue journée. La propriété offre deux grandes chambres, dont une chambre principale particulièrement invitante avec accès à un balcon et un garde-robe walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bain, pensée pour être à la fois pratique et confortable, propose un bain ainsi qu'une douche séparée. À l'étage, la belle et spacieuse mezzanine offre une multitude de possibilités d'aménagement. Bureau à domicile, espace détente, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif : laissez libre cours à votre imagination! Elle donne également accès à un grand balcon privé, idéal pour profiter tranquillement de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement relaxer en fin de journée. Deux autres balcons viennent compléter la propriété, offrant encore plus d'occasions de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une propriété lumineuse, chaleureuse et remplie de possibilités, qui saura vous charmer par son espace, son confort et ses nombreux atouts.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,3 × 2,4 pi
• •Salon — 18,6 × 12,8 pi
• •Salle à manger — 6,7 × 9,7 pi
• •Cuisine — 10,2 × 9,3 pi
• •Salle de bains — 9,8 × 8,4 pi
• •Chambre à coucher principale — 12,4 × 11,9 pi
• •Chambre à coucher — 12,6 × 9,7 pi
• •Mezzanine — 23,2 × 22,3 pi

Détails pratiques

postal code

H7K 3V6

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Évaluation municipale

439 400 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Laval

Frais de copropriété

4 632 $/an

Taxes municipales

2 843 $/an (2026)

Taxes scolaires

294 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, tous les éléctroménagers : Laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, air climatisé murale (2001) et meuble de soulier dans la walk-in de la chambre à coucher principale.

Exclusions

Biens personnel du vendeur.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12570669

Courtier inscripteur

Ferri Amanda — (514) 887-1788