302-2925 Boul. René-Laennec

Laval (Auteuil), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 463 pi² (136 m²)
Terrain 2 221 pi²
Construite en 2001

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 13068846 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,2 % à notre estimation (421 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
409 $/pi², soit −15,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 37 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (329 200 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 64.8 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe appartement de 1463pc sur 2 étages(mezzanine) vous offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées au goût du jour avec des matériaux de qualité. Son plafond cathédrale au salon vous offre une luminosité abondante et surtout très agréable. De plus, profitez d'un foyer au gaz avec son magnifique manteau de céramique et téléviseur intégré. De toute beauté! Situé à proximité de toutes les commodités ainsi que de l'Hôpital Cité de la Santé. Une place stationnement et un espace de rangement extérieurs sont aussi inclus. Tout simplement "Clé en main". Faites vite! Veuillez noter qu'une cotisation spéciale de 121$/mois affecte présentement les frais de copropriété, et ce, jusqu'en mai 2027. Les frais sont normalement de 239$/mois.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10,0 × 10,3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 7,1 × 15,4 pi (Bois)
•Salon — 13,1 × 17,3 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,11 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 12,3 × 8,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,8 × 12,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,8 × 10,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 16,11 × 16,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 6,3 × 6,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H7K 3V6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2Ioz3TpBnUqoimfRN6GCjA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 486 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 320 $/an
Taxes scolaires: 326 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 082 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, miroir(cuisine), rideaux et tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 meubles dans le walk-in(mezzanine)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=13068846
Courtier inscripteur: Pepin Richard — (514) 777-4318