8 Rue Patrick

Gracefield, Outaouais

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
4 688 pi² (436 m²)
Terrain 22 090 pi²
Construite en 1992

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,9 % à notre estimation (366 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Gracefield (médiane 350 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 4 de plus que la médiane à Gracefield (57 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (438 600 $).
Grand terrain : 22 090 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Immeuble de 5 logements, style jumelé, rénové et amélioré au fil des années. - Propriété propre et soigneusement entretenue offrant une belle opportunité pour investisseur. - Revenus locatifs annuels d'environ 46 000 $. - Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. - Chaque logement comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. - Grandes cuisines fonctionnelles et salons de bonnes dimensions avec porte-patio. - Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse extérieure. - Chauffe-eau individuel pour chaque unité. - Grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusie ... urs véhicules. - Toiture en tôle. - Deux systèmes septiques Bionest installés il y a environ 10 ans. - Immeuble alimenté par le réseau d'aqueduc de la Ville de Gracefield. - Situé dans un secteur tranquille, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles et principaux services de Gracefield. - Région reconnue pour ses nombreux lacs et plans d'eau ainsi que pour ses activités de plein air en toute saison. Configuration locative fonctionnelle et excellent potentiel à long terme pour investisseur. Voir la suite ...