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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendreEstimation −83,3 % vs prix · faible confiance

92 - 94 Rue Principale

Gracefield ) (Gracefield (centre)

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 185 374 pi²
  • Construite en 2006
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 497,2 % à notre estimation (166 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Gracefield ) (médiane 424 900 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gracefield ) (67 j).
  • Prix demandé = 9.63 × la valeur au rôle (103 300 $).
  • Grand terrain : 185 374 pi² (4.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Camping riverain à Gracefield, situé sur une presqu'île avec env. 425 m de frontage sur la Rivière Gatineau et une vue panoramique exceptionnelle. Exploitation en place (env. 5,56 acres) comprenant 40 lots, bâtiments de services, unités locatives, permis CITQ et plusieurs sources de revenus (saisonniers, journaliers, hiver, location court terme, services payants, station d'essence pour plaisanciers, pompage septique). Site reconnu, prêt à opérer, avec excellent potentiel d'optimisation et de bonification de l'offre, dans un secteur recherché!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2006
Superficie du terrain
5,56 ac
Dimensions du terrain
1394' 4" X 318' 3" irr.
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Planchers chauffants (2 sections)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Poêle à bois
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Bois
Sous-sol
Aucun
Garage
Attaché, Chauffé
Système d'égouts
60 emplacements, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Rivière Gatineau, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Allée
Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
10 374 $ (2026)
Taxes scolaires
314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
105 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
397 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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