359 Rue Pruneau

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
798 pi² (74 m²)
Terrain 5 750 pi²
Construite en 2024

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (477 300 $), écart +0,1 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
599 $/pi², soit +53,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 1 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (421 200 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 31.9/10 · transport 1.0 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Démo maison neuve *Plan de garantie 5 ans de GCR (Garantie construction résidentielle) STRUCTURE *Hauteur des plafonds rez-de-chaussée et sous-sol à 8 pi 4 po *Fondation et murs extérieurs en coffrage isolant Polycrete *Murs intérieurs 2''x 4'' (bois sec) *Plancher de poutrelles *Bardeaux d'asphalte Cambridge noir 2 tons, garantie à vie ISOLATION *Murs R-24.5 / Plafond R-60 *Sous-sol R-24.5 *1 échangeur d'air (récupérateur de chaleur) EXTÉRIEUR *Façade en brique Brandon Artiste marbre gris multi et vinyle, côtés et arrière en vinyle gris *Fenêtres à manivelle hybride gris fer *Fenêtres du sous-sol avant hybrides à manivelle, côtés et arr ... ière coulissantes *Porte de façade en acier isolée gris fer *Porte patio 5 pi, patio arrière 12 x 12 en bois traité avec rampes *2 prises de courant imperméable, 1 sortie d'eau à l'épreuve du gel *Stationnement excavé avec pierres concassées *1 sortie pour voiture électrique (borne non incluse) SOUS-SOL *Escalier en marches de particule *Gypse pleine hauteur murs extérieurs *Isolant rigide 2.5'' sous la dalle de béton R12 *Entrée électrique 200 ampères à disjoncteur, filage en cuivre, prise électrique à tous les 12 pi *Plinthes chauffantes et thermostats *Réservoir à eau chaude 60 gallons, distribution d'eau sur Pex, renvoi sur ABS/PVC CHAUFFAGE *Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce *Climatisation murale (1 unité) 12 000 BTU INTÉRIEUR *Peinture blanche (2 couches auto scellantes) *Luminaires intérieurs et extérieurs incluant la hotte encastrée *10 encastrées intérieures et 2 extérieures incluses (balcon avant) *Prises électriques et interrupteurs (Décora), prise de courant protégée (salle de bain) *Préfilage pour câble, téléphone ou réseau *Tuyauterie et préfilage pour la balayeuse centrale *Ventilation dans la salle de bain *Prévision pour lave-vaisselle *Appareil de plomberie standard, robinetterie de bonne qualité *Bain autoportant, douche en verre et céramique avec base en acrylique *Armoires en polymère fermées dans le haut (jusqu'au plafond), comptoir de quartz *Amortisseurs portes et tiroirs inclus à la cuisine *Vanités et lingerie en polymère *Portes intérieures en masonite *Plinthes et cadrages carrés COUVRE-PLANCHER *Vinyle clip de bonne qualité *Salle de bain en céramique Voir la suite ...