207-100Z Rue du Lac

Description

Condo situé au 2e étage avec balcon privé orientation côté jardin pour une tranquillité assurée. Comprend 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement intérieur. Non-fumeur, chat permis. À seulement 15 minutes de Magog, du centre-ville de Sherbrooke et du Mont Orford, cet emplacement est idéal pour un style de vie actif ou pour une retraite relaxante près de la nature. Une occasion unique de vivre le meilleur des Cantons-de-l'Est! UN PETIT COIN DE PARADIS AU BORD DU LAC MAGOG! Bienvenue au Domaine du Lac, un emplacement privilégié dans le secteur Deauville à Sherbrooke, où la nature, l'eau et la tranquillité se rencontrent. Situé directement en bordure du lac Magog, le Domaine offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Ici, tout est pensé pour profiter de l'été : piscine creusée privée, chauffée et traitée au sel, accès à la plage, espaces aménagés avec tables, chaises longues et balançoires, quais, supports à kayaks et remise pour vélos. Il est également possible d'acheter ou de louer un espace de quai. Situé au 2e étage, ce condo propose une ambiance douce et paisible. Son balcon privé, orienté côté jardin, vous offre un espace extérieur intime ainsi qu'une légère vue sur le lac. Un endroit parfait pour savourer un café le matin ou simplement profiter du calme environnant. L'intérieur se veut à la fois chaleureux et fonctionnel. Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe, la cuisine est charmante et pratique, et les deux chambres de bonne dimensions dont une dispose d'un lit escamotable. La salle de bains comprend un bain-douche avec céramique ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse. Le condo comprend également un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. À proximité de tout, l'emplacement est particulièrement recherché : environ 15 minutes de Magog, du centre-ville de Sherbrooke et du Mont-Orford. Immeuble non-fumeur. Chat permis.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Mélamine
• •Particularités : Accès au lac, Embarquation moteur permise, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Interphone, Climatiseur mural
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux non permis, Non-fumeurs
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur le lac, Sur l'eau
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8 × 7.11 pi (Autre)
• •Salle à manger — 7.4 × 8.5 pi (Autre)
• •Salon — 12.1 × 11.1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 11.2 × 11.9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8.1 × 9.5 pi (Autre)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8.5 × 4.5 pi (Autre)
• •Salle de bains — 9.3 × 11.2 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J1N 3M8

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Évaluation municipale

177 600 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Estrie

Électricité

1 195 $/an

Frais de copropriété

4 020 $/an

Taxes municipales

1 739 $/an (2026)

Taxes scolaires

107 $/an (2026)

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse et lit escamotable.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18664979

Courtier inscripteur

Masse Rachel — (819) 578-2110

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