1032 Boul. du Fort-St-Louis (#2)

Boucherville, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
953 pi² (89 m²)
Construite en 2012

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,2 % à notre estimation (783 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 454 500 $, 43 annonces).
393 $/pi², soit −10,5 % par rapport à la médiane à Boucherville (440 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 7 de moins que la médiane à Boucherville (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.57 × la valeur au rôle (652 500 $).
Score de quartier 50.6/10 · transport 9.0 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au rez-de-jardin, ce condo de 2 chambres propose un environnement lumineux, chaleureux et fonctionnel. Son emplacement au niveau du sol permet de profiter facilement de l'extérieur et contribue à créer une agréable continuité entre les espaces de vie et la cour. Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux généreuses fenêtres et de la porte-patio menant sur le balcon avant. La climatisation murale assure un confort appréciable durant la saison estivale. La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, offre une configuration pratique, de nombreus ... es armoires ainsi qu'une grande surface de comptoir facilitant la préparation des repas et les moments partagés avec famille et amis. Le condo comprend 2 chambres à coucher. La chambre principale offre de belles dimensions, tandis que la chambre secondaire se distingue par son aménagement polyvalent avec mobilier intégré et surtout par sa porte donnant directement accès à la cour arrière, un atout intéressant pour profiter pleinement de l'extérieur. La salle de bain est complète avec bain et douche indépendante et comprend également l'espace pour la laveuse et la sécheuse. Un espace de rangement intérieur vient compléter l'aménagement. À l'extérieur, la terrasse au niveau du sol permet d'aménager un coin détente et de profiter de la verdure environnante. La propriété comprend également 1 espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Le terrain entourant l'immeuble est aménagé avec pelouse, arbres et végétation, procurant un environnement agréable au coeur d'un secteur résidentiel établi. LOCALISATION Le boulevard du Fort-Saint-Louis bénéficie d'une localisation pratique à Boucherville, permettant un accès rapide aux nombreux services de la ville : commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, installations sportives et espaces verts. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et Montréal. Un condo lumineux et fonctionnel offrant les avantages recherchés d'une unité au rez-de-jardin, dans un secteur bien établi de Boucherville. Voir la suite ...