1 / 25679 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation863 Rue Jean Plouf
Boucherville, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 153 pi² (107 m²)
- Terrain 1 153 pi²
- Construite en 1974
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (658 000 $), écart +3,2 %.
- Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
- 589 $/pi², soit +41,4 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 12 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (563 700 $).
- Score de quartier 50.6/10 · transport 9.0 · marche 28.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété offrant un espace de vie lumineux de 1 153 pi² sur un terrain de 5 817 pi², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur paisible à proximité d'un parc, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1974, elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle inclut un lave-vaisselle, facilitant le quotidien. Les rideaux et stores sont déjà installés et inclus, ajoutant une touche de confort et d'intimité à chaque pièce. Trois espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des commerces essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché, ainsi que des services de loisirs comme la bibliothèque municipale. L'environnement calme et verdoyant, combiné à l'accès facile aux écoles primaires, en fait un choix judicieux pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant confort, espace et un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le gazebo extérieur est inclus dans le prix de vente. *Vente sans garantie légale.
Caractéristiques
- •Précisions : Sur rendez-vous
- •Dimensions du bâtiment : 39.1x29.5 pi (11.92x8.99 m)
- •Évaluation municipale : 563 700 $
- •Année de construction : 1974
- •Nombre de stationnement extérieur : 3
Détails pratiques
- Précisions
- Sur rendez-vous
- Dimensions du bâtiment
- 39.1x29.5 pi (11.92x8.99 m)
- Évaluation municipale
- 563 700 $
- Année de construction
- 1974
- Nombre de stationnement extérieur
- 3
- remarques proprio
- Propriété offrant un espace de vie lumineux de 1 153 pi² sur un terrain de 5 817 pi², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur paisible à proximité d'un parc, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1974, elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle inclut un lave-vaisselle, facilitant le quotidien. Les rideaux et stores sont déjà installés et inclus, ajoutant une touche de confort et d'intimité à chaque pièce. Trois espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des commerces essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché, ainsi que des services de loisirs comme la bibliothèque municipale. L'environnement calme et verdoyant, combiné à l'accès facile aux écoles primaires, en fait un choix judicieux pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant confort, espace et un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le gazebo extérieur est inclus dans le prix de vente. *Vente sans garantie légale.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' 5" (1,24 m x 1,96 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 17' 9" (3,76 m x 5,41 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 10' 10" x 6' 10" (3,3 m x 2,08 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 7" x 16' 9" (4,14 m x 5,11 m) | Bois flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m) | Céramique |
| Chambre 3 | Sous-sol | 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m) | Bois flottant |
| Atelier | Sous-sol | 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m) | Béton |
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