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Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

679 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

863 Rue Jean Plouf

Boucherville, Montérégie

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 153 pi² (107 m²)
  • Terrain 1 153 pi²
  • Construite en 1974
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (658 000 $), écart +3,2 %.
  • Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
  • 589 $/pi², soit +41,4 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
  • En ligne depuis 18 jours, 12 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
  • Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (563 700 $).
  • Score de quartier 50.6/10 · transport 9.0 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant un espace de vie lumineux de 1 153 pi² sur un terrain de 5 817 pi², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur paisible à proximité d'un parc, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1974, elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle inclut un lave-vaisselle, facilitant le quotidien. Les rideaux et stores sont déjà installés et inclus, ajoutant une touche de confort et d'intimité à chaque pièce. Trois espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des commerces essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché, ainsi que des services de loisirs comme la bibliothèque municipale. L'environnement calme et verdoyant, combiné à l'accès facile aux écoles primaires, en fait un choix judicieux pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant confort, espace et un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le gazebo extérieur est inclus dans le prix de vente. *Vente sans garantie légale.

Caractéristiques

  • •Précisions : Sur rendez-vous
  • •Dimensions du bâtiment : 39.1x29.5 pi (11.92x8.99 m)
  • •Évaluation municipale : 563 700 $
  • •Année de construction : 1974
  • •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
39.1x29.5 pi (11.92x8.99 m)
Évaluation municipale
563 700 $
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
3
remarques proprio
Propriété offrant un espace de vie lumineux de 1 153 pi² sur un terrain de 5 817 pi², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur paisible à proximité d'un parc, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1974, elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle inclut un lave-vaisselle, facilitant le quotidien. Les rideaux et stores sont déjà installés et inclus, ajoutant une touche de confort et d'intimité à chaque pièce. Trois espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des commerces essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché, ainsi que des services de loisirs comme la bibliothèque municipale. L'environnement calme et verdoyant, combiné à l'accès facile aux écoles primaires, en fait un choix judicieux pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur la commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant confort, espace et un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le gazebo extérieur est inclus dans le prix de vente. *Vente sans garantie légale.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
EntréeRez-de-chaussée4' 1" x 6' 5" (1,24 m x 1,96 m)Céramique
Salon / Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)Bois franc
CuisineRez-de-chaussée17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)Vinyle
Chambre 1Rez-de-chaussée12' 4" x 17' 9" (3,76 m x 5,41 m)Bois franc
Chambre 2Rez-de-chaussée10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)Bois franc
Salle de bainRez-de-chaussée10' 10" x 6' 10" (3,3 m x 2,08 m)Céramique
Salle familialeSous-sol13' 7" x 16' 9" (4,14 m x 5,11 m)Bois flottant
Salle de jeuxSous-sol10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)Bois flottant
Salle de bainSous-sol7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)Céramique
Chambre 3Sous-sol13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)Bois flottant
AtelierSous-sol12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)Béton

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