144 Rue Joseph-Bouchette

Boucherville (Est), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 480 pi² (230 m²)
Terrain 7 579 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 80,5 % à notre estimation (661 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
481 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 18 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (569 400 $).
Score de quartier 54.9/10 · transport 3.0 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété unifamiliale entièrement rénovée en 2025, située dans un secteur recherché de Boucherville. Ce plain-pied clé en main offre 5 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bain complètes et un vaste terrain de 7 579 pi². Les travaux majeurs comprennent la toiture, l'isolation, les fenêtres, la maçonnerie, l'entrée d'eau, la plomberie, l'électricité, le drain français, l'imperméabilisation de la fondation, ainsi qu'une cuisine sur mesure et une thermopompe centrale. Terrain entièrement réaménagé avec aménagement paysager soigné et stationnement écologique. Une propriété offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 704,10 m²
Superficie habitable: 2 480 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage au sous-sol avec toillette (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 772 $ (2026)
Taxes scolaires: 378 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 210 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 359 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'7" X 15'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 14'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 14'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 9'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'3" X 4'3"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	12'6" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 15'0"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'8" X 14'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'1" X 10'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'7" X 21'1"	Plancher flottant