859 Rue Jean-Bois

Boucherville (Est), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
7 700 pi² (715 m²)
Terrain 7 707 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (622 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
88 $/pi², soit −79 % par rapport à la médiane à Boucherville (417 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 15 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (530 100 $).
Score de quartier 50.6/10 · transport 9.0 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de plain-pied avec garage située dans le secteur Est de Boucherville. Cette dernière propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, de vastes espaces de vie et un chaleureux poêle au bois au sous-sol. Sans voisin avant, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des différentes commodités et services. Sise sur un terrain de plus de 7700 pc, la cour arrière propose une multitude de possibilités et assure une grande intimité avec ses haies de cèdres matures. Électricité refaite en 2024. À voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 716 m²
Dimensions du terrain: 83' X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 2 616 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 211 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 318 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 6'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 14'	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 8'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 10'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'2" X 10'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 11'4"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	21' X 23'8"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'5" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'7" X 4'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	14'7" X 12'4"	Béton