307 Ch. Duplessis

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Maison
10 chambres
3 salles de bain
2 358 pi² (219 m²)
Terrain 10 009 pi²
Construite en 1975

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (616 500 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
254 $/pi², soit −34,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 50 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (544 800 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 49.1 · marche 62.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux - 3 salons dont 1 par étage - 3 salles de bains complètes dont 1 par étage - Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel - Garage chauffé - Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage - Entrée de cour asphaltée - Thermopompe murale au 2e étage - Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement) Services à proximités: - 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé. - Piste cyclable en façade de la maison - Épiceries et commerces - Autoroute - Écoles - Aréna et parc - Etc. Selon la grille des usages de la ville de Sherbrooke pour la zone H1929, les usages suivants se ... raient autorisés, sous certaines conditions et normes. - Commercial - Résidentiel (Habitations: unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale jusqu'à 4 logements) ** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes, que le projet qu'il entend y faire, sera autorisé. Voir la suite ...