1 / 41649 000 $
À vendreEstimation −5 % vs prix307 Chemin Duplessis
Sherbrooke Fleurimont, Estrie
- Maison
- 10 chambres
- 3 salles de bain
- 2 153 pi² (200 m²)
- Terrain 2 153 pi²
- Construite en 1975
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (616 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 585 000 $, 25 annonces).
- 301 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Fleurimont (301 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (67 j).
- Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (544 800 $).
- Score de quartier 75.5/10 · transport 49.1 · marche 62.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Cette résidence spacieuse et lumineuse de 20 pièces est idéale pour les grandes familles, les amateurs de grands espaces, une famille d'accueil, une garderie en milieu familial ou tous autres projets! Avec ses 10 chambres à coucher réparties sur deux étages et sous-sol et ses 3 salles de bain complètes, cette maison de 2 153 pi² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1975, elle est située sur un terrain généreux de 10 000 pi², sans voisins à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. En 2009, le 2e étage a été ajouté ainsi que le garage et la verrière qui sert de salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche des commodités urbaines. À proximité se trouvent un accès à l'autoroute en 5 minutes, transport en commun, supermarchés, école primaire, secondaire et cégep, aréna, parcs, institutions financières, gym, pharmacies, restaurants, piste cyclable et trottoir devant la maison. À 5 minutes des 2 hôpitaux, le CLSC et la clinique médicale, parfait pour les travailleurs du CIUSSS. Les équipements de la propriété comprennent un aspirateur central, une thermopompe/climatiseur au 2e étage, un échangeur d'air, un garage aménagé, chauffé et attaché pouvant accueillir une voiture, 4 espaces de stationnement, une piscine hors-terre au sel chauffée d'une grandeur de 12' x 24', ainsi qu'un grand patio avec son gazebo de 10' x 10', parfait pour les étés ensoleillés. Le sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres et qui offre un espace supplémentaire pour le divertissement et le rangement. Préqualification requise pour une visite À noter que la prise de possession sera pour le 1er juillet 2026 Est exclue de la vente la balançoire sur le terrain.
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Agents s'abstenir
- •Dimensions du bâtiment : 26.7x40 pi (8.14x12.19 m)
- •Orientation de la cour : Ouest
- •Année de construction : 1975
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 4
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Agents s'abstenir
- Dimensions du bâtiment
- 26.7x40 pi (8.14x12.19 m)
- Orientation de la cour
- Ouest
- Année de construction
- 1975
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 4
- remarques proprio
- Cette résidence spacieuse et lumineuse de 20 pièces est idéale pour les grandes familles, les amateurs de grands espaces, une famille d'accueil, une garderie en milieu familial ou tous autres projets! Avec ses 10 chambres à coucher réparties sur deux étages et sous-sol et ses 3 salles de bain complètes, cette maison de 2 153 pi² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1975, elle est située sur un terrain généreux de 10 000 pi², sans voisins à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. En 2009, le 2e étage a été ajouté ainsi que le garage et la verrière qui sert de salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche des commodités urbaines. À proximité se trouvent un accès à l'autoroute en 5 minutes, transport en commun, supermarchés, école primaire, secondaire et cégep, aréna, parcs, institutions financières, gym, pharmacies, restaurants, piste cyclable et trottoir devant la maison. À 5 minutes des 2 hôpitaux, le CLSC et la clinique médicale, parfait pour les travailleurs du CIUSSS. Les équipements de la propriété comprennent un aspirateur central, une thermopompe/climatiseur au 2e étage, un échangeur d'air, un garage aménagé, chauffé et attaché pouvant accueillir une voiture, 4 espaces de stationnement, une piscine hors-terre au sel chauffée d'une grandeur de 12' x 24', ainsi qu'un grand patio avec son gazebo de 10' x 10', parfait pour les étés ensoleillés. Le sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres et qui offre un espace supplémentaire pour le divertissement et le rangement. Préqualification requise pour une visite À noter que la prise de possession sera pour le 1er juillet 2026 Est exclue de la vente la balançoire sur le terrain.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 8" x 10' (5,69 m x 3,05 m) | Vinyle |
| Garage | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 24' 8" (3,43 m x 7,52 m) | Béton |
| Patio | Rez-de-chaussée | 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m) | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 11' 6" (4,5 m x 3,51 m) | Vinyle |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 10' 1" (2,31 m x 3,07 m) | Vinyle |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 16' (3,53 m x 4,88 m) | Vinyle |
| Balcon | 2e étage | 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m) | Autre |
| Chambre 4 | 2e étage | 11' 10" x 12' 2" (3,61 m x 3,71 m) | Vinyle |
| Chambre 5 | 2e étage | 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m) | Vinyle |
| Chambre 6 | 2e étage | 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m) | Vinyle |
| Chambre 7 | 2e étage | 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m) | Vinyle |
| Salle de bain | 2e étage | 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m) | Vinyle |
| Salon | 2e étage | 9' 10" x 18' 7" (3 m x 5,66 m) | Vinyle |
| Chambre électrique | Sous-sol | 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m) | Béton |
| Chambre 8 | Sous-sol | 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Chambre 9 | Sous-sol | 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m) | Bois flottant |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Espace de rangement | Sous-sol | 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m) | Vinyle |
| Salle de bain | Sous-sol | 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m) | Vinyle |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m) | Vinyle |
