798 Boul. Maloney E.

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 204 pi² (205 m²)
Terrain 7 208 pi²
Construite en 1971

Source : vendirect · Vendirect · n° 9770983 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (574 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
308 $/pi², soit −17,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (457 800 $).
Score de quartier 50.6/10 · transport 68.1 · marche 17.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCALISATION EN OR SUR MALONEY EST - TRIPLEX À OPTIMISER! Opportunité d'investissement à Gatineau! Plus vous attendez, plus les prix montent -- le meilleur moment c'est MAINTENANT. Triplex détaché 1971 sur grand terrain de 669 m² avec façade de 23.16 m sur le Boul. Maloney Est, artère ultra-achalandée. Secteur Notre-Dame, proche de tout: commerces, écoles, transport, autoroutes. 3 logements + potentiel 4e unité (à valider avec la ville) -- beau potentiel d'optimisation de loyers pour investisseur visionnaire. Idéal pour investisseur débutant ou propriétaire occupant!

Caractéristiques

•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8P 1G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-l1NycaZ_90eqT13VqTeKqw-v6-sm.jpg
Évaluation municipale: 457 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Outaouais
Taxes scolaires: 316 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 982 $/an (2026)
Inclusions: Logement A:Réservoir eau chaude,Logement C :Réservoir eau chaude,laveuse et sécheuse,réfrigérateur et cuisinière. Logemenet 798 : thermopompe murale. Le tout fourni sans garantie de fonctionnement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9770983
Courtier inscripteur: Depas Fridgerald — (438) 525-1578