9-12-825 Boul. Maloney E.

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Commercial
3 440 pi² (320 m²)
Construite en 1986

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 11488526 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,3 % à notre estimation (558 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
102 $/pi², soit −71,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 22 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 0.23 × la valeur au rôle (1 543 800 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 58.2 · marche 33.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'affaires à fort potentiel! Resto-bar de 94 places offrant plusieurs sources de revenus sous un même toit. Permis autorisant la présentation de spectacles et espace karaoké aménagé et équipé, offrant un excellent potentiel de développement. Section bar distincte avec 5 appareils de loterie vidéo. Section restaurant réaménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Établissement bien équipé offrant de nombreuses possibilités : soirées karaoké, spectacles, événements et activités thématiques. Une belle occasion pour un exploitant dynamique! AMÉLIORATIONS ET AMÉNAGEMENTS La section restaurant a fait l'objet d'importants travaux de réaménagement au cours des dernières années afin de lui donner une allure actuelle et accueillante. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, notamment de beaux planchers en carreaux de céramique. L'aménagement offre une salle à manger spacieuse et fonctionnelle pouvant accueillir une importante clientèle. DIVERTISSEMENT ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement dispose également d'un espace dédié aux spectacles et au karaoké, avec plusieurs équipements déjà en place. Cette portion des activités est actuellement peu exploitée et représente une belle possibilité de développement pour un nouvel exploitant désirant organiser des soirées karaoké, spectacles, événements ou autres activités thématiques. SECTION BAR Une section bar distincte complète l'établissement et comprend 5 appareils de loterie vidéo, constituant une source de revenus complémentaire importante.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Bar, Restaurant
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J8P 1G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ZUhI00A_m02Ko1D5XIoU0g-v1-sm.jpg
region: Outaouais
Inclusions: Tous les équipements du restaurant et de la salle à manger et de la cuisine.tous les équipements du bar, les permis pour opérer l'entreprise
Exclusions: les comptes bancaires, l'inventaire, 5 loterie machine (loto Québec
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=11488526
Courtier inscripteur: Gélineau Martine — (613) 606-4929