834 Boul. Maloney E.

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Autre
2 chambres
Terrain 11 867 pi²
Construite en 2017

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 25468296 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,4 % à notre estimation (1 850 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des autres à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 1 987 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (59 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (1 611 700 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 70.3 · marche 34.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement. Très beau 8 logis de 2 chambres à coucher construit en 2017 avec 4 cotés brique dans un secteur recherché à Gatineau. Ceux-ci ont été construit en condo et ont tous leurs propres désignations cadastrales. Chaque unité propose un aménagement lumineux et fonctionnel, conçu pour offrir confort et qualité de vie à ses occupants. L'emplacement stratégique permet un accès rapide a tous les services. Que se soit pour un investissement à long terme ou pour développer votre portefeuille immobilier, cet immeuble se distingue par son emplacement, sa stabilité et son fort potentiel de valorisation. Construction 2017 4 cotés brique 14 espaces de stationnements Tous des 2 chambres à coucher Construit en condo Chaque unité a leur propre désignation cadastrale Bonne opportunité pour les investisseurs

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Taxes municipales: 16 342 $
Taxes scolaires: 1 205 $
Assurances: 3 352 $
Pelouse: 1 295 $
Déneigement: 1 525 $
Éléments inclus lors de la vente: 8 échangeurs d'air - 8 airs climatisés murales - 8 chaffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment: 7.49
Dimension de la profondeur du bâtiment: 14.92
Superficie du terrain: 1102.51 m²
Dimension de la façade du terrain: 18.13
Dimension de la profondeur du terrain: 60.81
Année de construction: 2017
Évaluation municipale (terrain): 363 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 248 600 $
Évaluation municipale (total): 1 611 700 $
Année d'évaluation: 2026
Nombre d'étages: 3
Bâtiment irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 148 740 $
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Revêtements: Béton, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Guillotine, Porte-fenêtre