1560 Rue St-Germain

Description

Propriété largement et complètement rénovée au fil des années. Toiture 2022. Drain français, clapet anti-retour et isolation complète des murs et de l'entretoit réalisés en 2010. Plomberie et électricité mises à jour en 2010 (cuivre, panneau 200 AMP). Système de chauffage modernisé en 2010, chauffe-eau remplacé en 2019. Fenêtres et portes 2010. Pompe submersible 2025. Planchers : mezzanine 2010, sous-sol 2015, salon et chambres 2018, cuisine 2026. Extérieur : clôture 2010, terrasse 2024, entrée et aménagement paysager 2026. Gouttières entretenues et partiellement remplacées en 2026. Murs intérieurs et extérieurs fraîchement repeints en 2026. Résumé des rénovations / améliorations Structure / Enveloppe du bâtiment Toiture remplacée en 2022 (facture disponible) Isolation de tous les murs intérieurs remplacée en 2010 Isolation de l'entretoit remplacée en 2010 Drain français remplacé en 2010 (facture disponible) Clapet anti-retour installé en 2010 Pompe submersible remplacée en 2025 Plomberie / Électricité Plomberie en cuivre mise à jour en 2010 Filage électrique remplacé par du cuivre en 2010 Panneau électrique remplacé en 2010 par un panneau à disjoncteurs de 200 AMP Fenêtres et portes Toutes les fenêtres et portes remplacées en 2010 Rénovations intérieures Planchers des chambres et du salon rénovés en 2018 Plancher de la cuisine rénové en mai 2026 Plancher de la mezzanine rénové en 2010 Plancher du sous-sol rénové en 2015 Salle de bain du sous-sol rénovée en 2010 Système de chauffage mis à jour en 2010 Chauffe-eau remplacé vers 2019 Extérieur Clôture installée/remplacée en 2010 Terrasse rénovée en 2024 Entrée refaite et gazon/aménagement paysager mis à jour en mai 2026 Travaux additionnels Principales composantes du système de chauffage remplacées en 2010 Murs intérieurs et extérieurs entièrement repeints en 2026 Gouttières entièrement inspectées et nettoyées en 2026, avec remplacement de certaines sections endommagées

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 11,11 pi (Bois)
• •Salon — 16,0 × 11,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,8 × 11,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,8 × 6,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,1 × 13,3 pi (Bois)
• •Mezzanine — 20,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 10,6 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 15,0 × 20,5 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,5 × 10,3 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,1 × 14,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H4L 3S8

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Évaluation municipale

586 600 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Taxes municipales

3 596 $/an (2026)

Taxes scolaires

428 $/an (2026)

Inclusions

Électroménagers existants dans la propriété.

Exclusions

Les meubles

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28360749

Courtier inscripteur

Zhou Yang — (514) 619-3416