1620 Rue Filion

Montréal (Autres), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 773 pi² (165 m²)
Terrain 4 850 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,4 % à notre estimation (934 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
592 $/pi², soit +9,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (820 600 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 70.9 · marche 71.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison au potentiel infini Appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, cette spacieuse maison de 4 chambres et 2 salles de bain est nichée dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs et des commodités. Avec sa structure solide et son charme intemporel, c'est l'occasion idéale de la rénover et de la personnaliser. Un véritable bijou au potentiel exceptionnel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 4 850 pi²
Superficie habitable: 1 773 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 882 $ (2025)
Taxes scolaires: 607 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 383 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 437 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'4"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 11'8"
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 11'2"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 11'0"
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 8'4"
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 11'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	23'6" X 22'0"