116-116A Rue Stewart

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 150 pi² (107 m²)
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1954

Source : vendirect · Vendirect · n° 26521832 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 75,9 % à notre estimation (363 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 53 annonces).
556 $/pi², soit +143,5 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (228 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 57 j à Salaberry-de-Valleyfield).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (313 800 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 85.0 · marche 75.3.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex avec 2 logements de 3 chambres chacun. Superficie de 1150 p2 chacun. Plusieurs améliorations et rénovations récente dont les fenetres et portes. Situé dans un secteur très recherché, Grande cour arrière, coin de rue. À pieds des services. Possibilité d`aménager le sous-sol pour un autre logement ou commerce. Contactez moi. Situé sur une intersection commerciale (blvd Mgr-Langlois) l'artère principale permettant d'entrer au centre-ville, ce duplex est situé en zone C-222 vous offrant un potentiel commercial et une excellente visibilité. Actuellement utilisé comme logements résidentiels, locataire stable. Usage permis....services professionnels, services de soins de santé, services d'affaires et de gestion, association ou organisme, services financiers, etc. Accès rapide(5 min) de l'autoroute 20 et à moins de 15 min de la 40 par l'autoroute 30.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6S 3S1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ceLyMJWPZkqIQ4JVHilWPg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 398 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 3 277 $/an (2026)
Taxes scolaires: 224 $/an (2026)
Inclusions: aucun
Exclusions: effets personnel des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26521832
Courtier inscripteur: Bossé Sylvain — (450) 544-3201