58 Rue Joron

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1940

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 15223569 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,9 % à notre estimation (204 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 519 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 2 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (59 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (209 900 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 85.0 · marche 75.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unique à Salaberry-de-Valleyfield! Propriété offrant un fort potentiel de développement pour transformation en immeuble multi-familial moderne de type 4-plex ou maison à rénover selon votre budget. Parfait pour l'acheteur-occupant, l'investisseur ou le promoteur désirant maximiser la valeur immobilière et les revenus de location. Projet inspirant permettant d'optimiser l'espace et de créer plusieurs unités résidentielles modernes. À proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Une occasion stratégique de développement à ne pas manquer. Contactez-nous pour discuter de votre futur projet ! * Occasion exceptionnelle de développement avec fort potentiel d'investissement * Propriété existante offrant la possibilité d'une transformation en projet multi-familial moderne de 4 logements * Projet conceptuel inspirant démontrant l'optimisation du terrain et l'augmentation de la valeur de la propriété * Opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou auto-constructeurs * Potentiel de maximisation des revenus locatifs grâce à plusieurs unités résidentielles * Terrain offrant d'excellentes possibilités de développement * Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un important potentiel de développement et de valorisation à long terme * L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la réglementation, le zonage, les permis, les dimensions et la faisabilité du projet envisagé. Inclus : Plan de construction pour votre futur projet 4plex (maison à démolir sur le terrain ou a rénover ). Exclus : Chauffe eau présentement en location avec ENERGIR Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 15.24x30.48 M
Batisse dim.: 7.37x7.43 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Stationnement (total): Extérieur (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 114,00 $
Évaluation municipale: 209 900 $ (2026)
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 689,00 $
Cuisine: 13.2x10.4 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	13.2x7.9	Linoléum
Cuisine	RC	13.2x10.4	Linoléum
Chambre à coucher	RC	11.8x9.3	Linoléum
Chambre à coucher	RC	9.3x8.6	Linoléum
Salle de bains	RC	7.8x9.3	Linoléum
Véranda	RC	10.7x5.0	Linoléum
Rangement	0	22.3x22.0	Béton