161 Rue Maden

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1956

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 10845251 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (530 400 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 53 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 11 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (57 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (438 000 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 85.0 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres. Inclusions:Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinières. Exclusions: The tenants' personal belongings.