58Y Rue Joron

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 2026

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 9685269 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,4 % à notre estimation (978 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 451 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 30 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (31 j).
Prix demandé = 0.11 × la valeur au rôle (2 820 300 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 72.6/10 · transport 82.4 · marche 65.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique à Salaberry-de-Valleyfield! Propriété offrant un fort potentiel de développement pour transformation en immeuble multi-familial moderne de type 4-plex. Parfait pour l'acheteur-occupant, l'investisseur ou le promoteur désirant maximiser la valeur immobilière et les revenus de location. Projet inspirant permettant d'optimiser l'espace et de créer plusieurs unités résidentielles modernes. À proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Une occasion stratégique de développement à ne pas manquer. Contactez-nous pour discuter de votre futur projet ! * Occasion exceptionnelle de développement avec fort potentiel d'investissement. * Propriété existante offrant la possibilité d'une transformation en projet multi-familial moderne de 4 logements. * Projet conceptuel inspirant démontrant l'optimisation du terrain et l'augmentation de la valeur de la propriété. * Opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou auto-constructeurs. * Potentiel de maximisation des revenus locatifs grâce à plusieurs unités résidentielles. * Terrain offrant d'excellentes possibilités de développement. * Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un important potentiel de développement et de valorisation à long terme. * L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la réglementation, le zonage, les permis, les dimensions et la faisabilité du projet envisagé. * Les taxes municipales & scolaires sont pour le terrain et la maison qu'il y a sur le terrain présentement. Inclus : Plan de construction pour votre futur projet ( maison à démolir ou rénover ). Exclus : Chauffe eau présentement en location. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 15.24x30.48 M
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 114,00 $
Revenu: 69 000,00 $
Évaluation municipale: 209 900 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 689,00 $
Cuisine: 15.0x11.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1	5.0x4.0	P RC
Salon	1	12.0x11.11	P RC
Salle à manger	1	13.0x10.0	P RC
Cuisine	1	15.0x11.0	P RC
Chambre à coucher	1	10.0x8.0	P RC
Chambre à coucher	1	11.0x12.0	P RC
Chambre à coucher principale	1	15.0x11.0	P RC
Salle de bains	2	8.0x10.0	P RC