8 Rue de l'Anse

Sainte-Anne-de-Sorel, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 286 pi² (119 m²)
Terrain 7 798 pi²
Construite en 1973

Source : vendirect · Vendirect · n° 25989866 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (298 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Sorel (médiane 599 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-de-Sorel (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (228 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré à Sainte-Anne-de-Sorel! Découvrez ce charmant plain-pied situé sur une paisible rue sans issue, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Offrant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux et un terrain d'environ 7 800 pi², cette propriété saura répondre à vos besoins. Son sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement pour réaliser vos projets. Profitez également d'un droit de passage notarié au fleuve, un atout rare et recherché. À proximité des services, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine parfaitement confort, nature et commodités. (suite à l'addenda). Le calme à son meilleur -- Plain-pied avec droit d'accès au fleuve. Découvrez cette charmante propriété nichée au bout d'une rue sans issue, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Sainte-Anne-de-Sorel. Ici, calme, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement serein qui entoure la propriété. Ce chaleureux plain-pied offre deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. Érigée sur un terrain d'environ 7 800 pi², cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets : jardin, aire de détente, espace de jeux ou encore un magnifique aménagement paysager. Le sous-sol, entièrement à personnaliser, représente un véritable atout. Salle familiale, chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle d'entraînement. Les possibilités sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins. En prime, vous bénéficiez d'un droit de passage notarié au fleuve, un privilège recherché qui vous permettra de profiter pleinement des attraits de ce magnifique secteur. À quelques minutes des services, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités essentielles. Vous apprécierez notamment : Droit de passage notarié au fleuve Rue sans issue offrant calme et sécurité Terrain de près de 7 800 pi² Belle luminosité naturelle Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement Secteur paisible et recherché Proximité des services et des commodités Améliorations apportées au fil des années : Chauffe-eau (2024) Thermopompe (2018) Revêtement de toiture (2012) Panneau électrique (2010) Portes et fenêtres (± 2007) Une propriété offrant un excellent potentiel dans un environnement où il fait bon vivre. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir, cette maison mérite assurément votre attention. Une visite suffira pour vous convaincre!

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,10 × 15,2 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 16,6 × 7,1 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 16,1 × 9,9 pi (Parqueterie)
•Salon — 20,3 × 12,2 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 14,5 × 13,9 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 14,4 × 14,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 10,11 × 7,10 pi (Couvre-sol souple)
•Salle familiale — 19,7 × 27,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J3P 5N3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cUiQG3uwvkChh43MGxcfvA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 228 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Taxes scolaires: 126 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 787 $/an (2026)
Inclusions: Stores, Luminaires, Thermopompe Murale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25989866
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2382746?idx=1#!/
Courtier inscripteur: Dufort Serge — (514) 815-2532