1704 Ch. du Chenal-du-Moine

Sainte-Anne-de-Sorel, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 11 675 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (357 000 $), écart +4,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Sorel (médiane 599 000 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 70 j à Sainte-Anne-de-Sorel).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (286 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité à saisir à Sainte-Anne-de-Sorel! Découvrez ce charmant plain-pied avec garage intégré qui saura vous séduire par son rez-de-chaussée au goût du jour et ses espaces de vie accueillants! Vous y trouverez trois chambres à coucher sur le même niveau, une configuration idéale pour la vie de famille. Le sous-sol propose un vaste atelier offrant une multitude de possibilités, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 11 675 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 117'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 174 $ (2026)
Taxes scolaires: 186 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 141 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 145 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 6'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 12'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 14'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'5" X 11'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'9"	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	15'2" X 11'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'10" X 26'7"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	5'9" X 4'6"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	10'8" X 13'6"	Béton